Où s'installer au Luxembourg à la retraite : les villes qui conviennent
Les retraités qui choisissent le Luxembourg regardent d'abord la Moselle (Remich) et Mondorf-les-Bains, station thermale collée à la frontière française, pour un loyer moyen d'environ 1 600 à 1 700 €. Le Nord (Diekirch, Ettelbruck, Clervaux) est le moins cher, avec l'hôpital d'Ettelbruck et le train gratuit vers la capitale. Luxembourg-Ville concentre les hôpitaux et la vie culturelle, à 10 269 €/m².
Par Gérard Lamothe · chiffres vérifiés le 13 octobre 2026
Les villes de retraite au Luxembourg comparées
- Loyer moyen
- 1 588 €
- Achat
- 7 283 €/m²
Le domaine thermal, un parc, une ville calme posée sur la frontière française. Le choix des retraités qui gardent un pied en Lorraine.
- Loyer moyen
- 1 688 €
- Achat
- 6 870 €/m²
L'esplanade au bord de la Moselle, les coteaux de vignes, les bateaux de croisière. La vallée la plus douce du pays.
- Achat
- 5 739 €/m²
- Région
- Mullerthal
La plus vieille ville du pays, les sentiers du Mullerthal, l'Allemagne de l'autre côté de la Sûre.
- Loyer moyen
- 1 590 € / 1 532 €
- Achat
- 6 979 / 6 651 €/m²
- Hôpital
- CHdN à Ettelbruck
Le pôle du Nord : hôpital, commerces, maison médicale de garde à Ettelbruck, la ligne de train du Nord vers la capitale.
- Loyer moyen
- 1 401 € à Clervaux
- Achat
- 5 519 / 5 253 €/m²
Les Ardennes luxembourgeoises : les prix les plus bas du pays, mais un plateau plus froid et plus enneigé.
- Loyer moyen
- 2 032 €
- Achat
- 10 269 €/m²
- Hôpitaux
- CHL, Robert Schuman
Tout à pied ou en tram gratuit, 20 713 Français fin 2024. Bonnevoie et Cessange restent sous 1 600 € de loyer moyen.
Le prix d'un appartement, commune par commune
Ventes enregistrées du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. Un appartement coûte deux fois moins cher au m² à Wiltz qu'à Luxembourg-Ville.
Les prix ont reculé de 2,2 % sur un an au 2e trimestre 2026 : c'est le moment de négocier. Les règles d'achat : acheter au Luxembourg.
Les valeurs du graphique
| Wiltz | Clervaux | Echternach | Ettelbruck | Remich | Diekirch | Mondorf-les-Bains | Moyenne nationale | Luxembourg-Ville | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement existant, prix moyen enregistré | 5253 | 5519 | 5739 | 6651 | 6870 | 6979 | 7283 | 7712 | 10269 |
Les critères d'un retraité pour choisir sa commune
Un hôpital proche
CHL et Robert Schuman à Luxembourg, CHEM à Esch-sur-Alzette, CHdN à Ettelbruck. Les maisons médicales de garde sont dans ces trois villes.
Une gare
Bus, tram et train sont gratuits : une commune sur la ligne du Nord ou de la Moselle permet de vivre sans voiture.
La France à côté
Mondorf, Dudelange ou Remich sont sur la frontière : la famille, le médecin français et les courses en Lorraine restent proches.
L'hiver
L'Oesling est plus froid et plus enneigé que la Moselle. Pneus hiver ou quatre saisons obligatoires par temps de neige.
Plutôt que Luxembourg-Ville, un appartement à Mondorf coûte 1 600 € au lieu de 2 000 €, avec le parc thermal en bas de chez soi et une ligne de bus gratuite vers la capitale. Avant de signer dans la capitale, regardez les communes desservies par une ligne directe.
Les questions sur les villes de retraite au Luxembourg
Où prendre sa retraite au Luxembourg ?
Mondorf-les-Bains et la Moselle (Remich) pour le calme et la frontière française, le Nord (Diekirch, Ettelbruck, Clervaux) pour les prix, Luxembourg-Ville pour les hôpitaux et les services.
Quelle est la région la moins chère du Luxembourg ?
L'Oesling, au nord : 1 401 € de loyer moyen annoncé et 5 519 €/m² à Clervaux, 5 253 €/m² à Wiltz, contre 10 269 €/m² à Luxembourg-Ville.
Où vivent les Français au Luxembourg ?
Surtout à Luxembourg-Ville (20 713 Français fin 2024), dans les communes voisines comme Strassen, Bertrange ou Hesperange, et dans le Sud frontalier, à Esch-sur-Alzette et Dudelange.
Peut-on vivre au Luxembourg sans voiture à la retraite ?
Oui dans une commune desservie par le train ou le tram : les transports publics sont gratuits en 2e classe dans tout le pays, et la 1re classe coûte 200 € par an dès 60 ans.