Où s'installer au Portugal à la retraite : les villes qui conviennent
Les retraités français choisissent surtout l'Algarve pour le soleil, Cascais pour la proximité de Lisbonne et de ses hôpitaux, et Madère pour son printemps permanent. Pour un petit budget, Coimbra et le Centre offrent des loyers deux fois plus bas, des hôpitaux universitaires et le train vers Lisbonne et Porto.
Par Gérard Lamothe · chiffres vérifiés le 12 octobre 2026
Les villes de retraite au Portugal comparées
- T1 d'annonce
- ≈ 740 € à Faro
- Achat
- 3 244 €/m² à Faro
- Janvier / août
- 16 / 29 °C
L'Algarve le plus calme, l'aéroport de Faro à 30 minutes, l'Espagne à côté. Hôpitaux à Faro.
- Achat
- 4 091 €/m²
- Ambiance
- internationale
Falaises, marinas, très forte communauté étrangère. Les prix les plus élevés de l'Algarve.
- Achat
- 5 000 €/m²
- Lisbonne
- 40 min en train
La mer et Lisbonne à portée, les grandes cliniques privées. Le budget le plus élevé.
- T1 d'annonce
- ≈ 640 €
- Achat
- 2 235 €/m²
- Janvier / août
- 14 / 29 °C
Ville universitaire, hôpitaux de référence, train vers Lisbonne et Porto. Hivers frais.
- T1 d'annonce
- ≈ 840 €
- Achat
- 3 601 €/m²
- Janvier / août
- 19 / 27 °C
Le printemps toute l'année et des taux d'impôt réduits. L'insularité pour les soins lourds et les vols.
- T1 d'annonce
- ≈ 950 €
- Achat
- 3 729 €/m²
- Janvier / août
- 14 / 25 °C
Une grande ville vivante, des hôpitaux réputés, un pass senior à 20 €. Pluvieuse en hiver.
Le climat des villes de retraite, mois par mois
Maximales moyennes 2015-2024. Funchal ne descend jamais sous 18 °C l'après-midi ; Faro offre 16 °C en janvier et le moins de pluie du pays.
Porto reçoit trois fois plus de pluie que Faro, concentrée d'octobre à avril.
Les valeurs du graphique
| janv. | févr. | mars | avr. | mai | juin | juil. | août | sept. | oct. | nov. | déc. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faro | 16.1 | 16.8 | 18.0 | 19.8 | 23.2 | 25.6 | 28.9 | 29.2 | 26.1 | 23.3 | 19.4 | 17.2 |
| Funchal | 18.5 | 18.5 | 19.1 | 20.1 | 21.7 | 23.5 | 25.9 | 27.4 | 25.6 | 24.4 | 21.4 | 19.7 |
| Lisbonne | 14.6 | 15.9 | 17.2 | 19.4 | 22.8 | 24.8 | 27.7 | 28.3 | 26.1 | 22.9 | 18.0 | 15.8 |
| Coimbra | 14.1 | 15.7 | 17.2 | 19.8 | 23.1 | 25.2 | 28.8 | 29.3 | 26.7 | 22.9 | 17.5 | 15.4 |
| Porto | 13.5 | 14.7 | 15.8 | 17.8 | 20.2 | 21.8 | 24.4 | 24.7 | 23.5 | 20.7 | 16.6 | 14.7 |
Les critères d'un retraité pour choisir sa ville
L'hôpital à moins de 30 minutes
Faro, Portimão, Lisbonne, Cascais, Coimbra, Porto et Funchal ont des hôpitaux publics et privés complets.
L'aéroport pour la famille
Lisbonne, Porto et Faro ont des vols directs vers les grandes villes françaises.
Vivre sans voiture
Possible à Lisbonne, Porto, Cascais, Coimbra et Funchal ; difficile dans l'Algarve hors des villes.
Une communauté française
Nombreuse dans la région de Lisbonne, à Porto et dans l'Algarve : associations, clubs, rencontres.
Nous avons hésité entre Lagos et Tavira. Lagos était plus animée, Tavira coûtait 20 % de moins et restait vivante en hiver. Passez un mois de janvier dans la ville qui vous plaît avant de vous engager : c'est le mois qui dit la vérité.
Les questions sur les villes de retraite au Portugal
Où vivent les retraités français au Portugal ?
Surtout dans l'Algarve, autour de Lisbonne (Cascais, Sintra) et à Porto. Madère et la côte entre Lisbonne et Porto attirent de plus en plus.
Quelle est la région la moins chère du Portugal pour un retraité ?
Le Centre et le Nord intérieur : Coimbra, Braga, Viseu. Les loyers y sont deux fois plus bas qu'à Lisbonne, avec des hôpitaux à proximité.
L'Algarve est-il trop touristique pour y vivre à l'année ?
Pas sa partie est, autour de Tavira, qui reste vivante en hiver. Lagos, Albufeira et Vilamoura sont plus saisonniers.